Estimation théorique
Allee l’Origan,26240 Saint Barthélemy de Vals (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee l’Origan,26240-Saint Barthélemy de Vals indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-11 | 170 | RUE DE LA CANCETTE | 4 | 101 | 862 | 269500€ | 2668€ |
2020-04-24 | 40 | RUE DE LA CANCETTE | 4 | 105 | 600 | 259500€ | 2471€ |
2019-06-29 | 425 | RUE DES VIGNES | 5 | 100 | 1025 | 83674€ | 837€ |
2023-03-14 | 5539 | LES SABLES | 4 | 108 | 500 | 240000€ | 2222€ |
2023-05-23 | 9 | ALL LE JARDIN DE LENA | 3 | 66 | 411 | 189500€ | 2871€ |
2022-07-12 | 11 | ALL LE JARDIN DE LENA | 4 | 91 | 430 | 237000€ | 2604€ |
2022-02-22 | 345 | RUE DES VIGNES | 3 | 87 | 489 | 317000€ | 3644€ |
2019-12-09 | 295 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 139 | 135000€ | 1688€ |
2023-03-21 | 2 | ALL DES SABLES | 4 | 115 | 957 | 175000€ | 1522€ |
2022-01-18 | 5395 | LES SABLES | 3 | 71 | 749 | 149000€ | 2099€ |
2020-09-07 | 4 | ALL DE LA CANCETTE | 5 | 139 | 800 | 207000€ | 1489€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DE LA CANCETTE | 5 | 105 | 800 | 259000€ | 2467€ |
2022-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 109 | 937 | 233107€ | 2139€ |
2020-11-19 | 75 | CHEM DES SEYVONS | 4 | 67 | 646 | 340000€ | 5075€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 98 | 300 | 251150€ | 2563€ |
2021-12-10 | 43 | RUE DES ROCHES QUI DANSENT | 3 | 110 | 688 | 231000€ | 2100€ |
2022-06-01 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 78 | 255 | 155310€ | 1991€ |
2021-09-01 | 325 | RUE DES PRES | 6 | 197 | 839 | 452200€ | 2295€ |
2019-05-25 | 24 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 167 | 2131 | 305000€ | 1826€ |
2020-01-21 | 5647 | LES BERNARDES | 3 | 62 | 331 | 122600€ | 1977€ |
2021-02-02 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 78 | 323 | 99000€ | 1269€ |
2021-04-20 | 25 | RUE DES ROCHES QUI DANSENT | 5 | 121 | 392 | 280000€ | 2314€ |
2023-06-09 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 76 | 118 | 53000€ | 697€ |
2022-07-07 | 5482 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 27 | 211500€ | 2820€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DES VIGNES | 5 | 101 | 2500 | 300000€ | 2970€ |
2022-06-16 | 5041 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 510 | 258500€ | 2154€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU VERCORS | 4 | 84 | 205 | 84000€ | 1000€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 265 | 176000€ | 1760€ |
2021-10-14 | 1 | ALL DU SOLEIL | 4 | 106 | 802 | 191500€ | 1807€ |
2022-01-28 | 125 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 300 | 74860€ | 832€ |
2021-06-15 | 115 | RUE DES PRES | 4 | 99 | 796 | 247400€ | 2499€ |
2021-05-20 | 345 | RUE DES CREUX | 4 | 106 | 500 | 227100€ | 2142€ |
2019-12-20 | 12 | ALL DU SOLEIL | 5 | 84 | 686 | 92520€ | 1101€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 94 | 1621 | 211000€ | 2245€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU VERCORS | 4 | 107 | 774 | 250060€ | 2337€ |
2021-04-22 | 32 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 306 | 156000€ | 1880€ |
2022-02-11 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 748 | 240000€ | 2667€ |
2022-08-23 | 270 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 542 | 207000€ | 2352€ |
2022-08-01 | 130 | IMP LANAY | 6 | 300 | 1060 | 634000€ | 2113€ |
2023-06-15 | 125 | CHEM DE BOURBON | 3 | 110 | 950 | 252000€ | 2291€ |
2021-03-29 | 215 | RUE DU LEVANT | 5 | 96 | 889 | 240350€ | 2504€ |
2023-04-28 | 320 | CHEM DE BOURBON | 4 | 89 | 1230 | 266000€ | 2989€ |
2022-08-25 | 245 | CHEM DE BOURBON | 5 | 140 | 508 | 446500€ | 3189€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DU BATTOIR | 3 | 60 | 1170 | 185000€ | 3083€ |
2021-08-10 | 4 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 118 | 501 | 230000€ | 1949€ |
2020-10-08 | 340 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 52 | 560 | 75000€ | 1442€ |
2019-09-16 | 5229 | BESSE | 6 | 98 | 653 | 190000€ | 1939€ |
2021-09-08 | 15 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 85 | 539 | 253650€ | 2984€ |
2019-10-30 | 125 | RTE DE SAINT DONAT | 4 | 84 | 1460 | 199000€ | 2369€ |
2021-09-06 | 9019 | RTE DE MARNAS | 4 | 81 | 381 | 179000€ | 2210€ |
2022-06-09 | 11 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 80 | 235 | 177000€ | 2213€ |
2021-06-09 | 9020 | RTE DE MARNAS | 4 | 78 | 339 | 194000€ | 2487€ |
2020-05-15 | 9018 | RTE DE MARNAS | 4 | 96 | 900 | 251750€ | 2622€ |
2019-08-27 | 325 | RTE DE MARNAS | 4 | 122 | 500 | 249000€ | 2041€ |
2021-11-25 | 325 | RTE DE MARNAS | 4 | 122 | 460 | 300100€ | 2460€ |
2020-06-26 | 9000 | CHEM DE SAMBEY | 4 | 93 | 500 | 198500€ | 2134€ |
2021-05-07 | 240 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 90 | 580 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 185 | IMP DES ROBINS | 3 | 66 | 745 | 150000€ | 2273€ |
2021-12-20 | 280 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 87 | 3420 | 276900€ | 3183€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DU BATTOIR | 2 | 87 | 40 | 114000€ | 1310€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU BATTOIR | 2 | 66 | 300 | 155800€ | 2361€ |
2020-07-07 | 375 | RTE DE SAINT VICTOR | 3 | 67 | 0 | 110000€ | 1642€ |
2020-05-19 | 5238 | SAMBEY | 4 | 126 | 489 | 125000€ | 992€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DU BATTOIR | 4 | 116 | 796 | 190000€ | 1638€ |
2020-08-10 | 710 | RTE DE MARNAS | 4 | 98 | 1058 | 287750€ | 2936€ |
2021-05-06 | 30 | RUE DU BATTOIR | 4 | 69 | 603 | 222000€ | 3217€ |
2022-07-26 | 35 | RUE DU STADE | 0 | 20 | 1362 | 90000€ | 4500€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DU MOULIN | 5 | 116 | 500 | 210000€ | 1810€ |
2021-04-30 | 5694 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 698 | 177500€ | 1972€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DU BATTOIR | 4 | 89 | 740 | 210000€ | 2360€ |
2019-05-28 | 9001 | LE MOULIN | 4 | 145 | 794 | 335000€ | 2310€ |
2020-01-20 | 745 | RTE DE MARNAS | 4 | 100 | 2000 | 170000€ | 1700€ |
2019-09-23 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 97 | 1110 | 212500€ | 2191€ |
2023-02-06 | 25 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 414 | 286600€ | 2605€ |
2021-02-04 | 6 | LOT LE MARE | 5 | 108 | 740 | 219000€ | 2028€ |
2022-10-05 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 139 | 905 | 230000€ | 1655€ |
2021-07-20 | 3 | LOT LE MARE | 4 | 85 | 500 | 168250€ | 1979€ |
2022-03-29 | 9 | LOT LE MARE | 5 | 118 | 600 | 204300€ | 1731€ |
2021-11-30 | 16 | LOT LE MARE | 3 | 110 | 650 | 234350€ | 2130€ |
2021-05-17 | 11 | LOT LE MARE | 4 | 90 | 600 | 191500€ | 2128€ |
2020-08-26 | 14 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 4 | 96 | 680 | 185000€ | 1927€ |
2021-12-20 | 377 | LE MARE | 2 | 40 | 31 | 70000€ | 1750€ |
2020-04-24 | 379 | LE MARE | 4 | 89 | 210 | 136800€ | 1537€ |
2021-11-30 | 379 | LE MARE | 4 | 89 | 210 | 167200€ | 1879€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DU BATTOIR | 4 | 75 | 150 | 165000€ | 2200€ |
2021-05-07 | 5 | LOT LE JARDINET | 6 | 106 | 555 | 165000€ | 1557€ |
2022-12-12 | 5 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 3 | 83 | 266 | 218545€ | 2633€ |
2023-02-09 | 9 | LOT LE CLOS DE LA GALAURE | 5 | 100 | 762 | 273100€ | 2731€ |
2021-11-09 | 4 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 95 | 623 | 205000€ | 2158€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 95000€ | 1011€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 211000€ | 2245€ |
2019-09-18 | 57 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 1035 | 218300€ | 2911€ |
2021-05-12 | 2 | RTE DES ESSARTS | 7 | 132 | 529 | 234000€ | 1773€ |
2021-07-21 | 5530 | LES PRES NOUVEAUX | 5 | 92 | 694 | 230000€ | 2500€ |
2022-04-11 | 5524 | IMP DE LA CERAMIQUE | 3 | 73 | 645 | 200000€ | 2740€ |
2019-09-16 | 720 | RTE DE SAINT DONAT | 5 | 78 | 1080 | 170000€ | 2179€ |
2020-08-21 | 190 | CHEM DE DOUEVAS | 5 | 120 | 181 | 90000€ | 750€ |
2019-10-02 | 6 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 5 | 107 | 380 | 235000€ | 2196€ |
2020-09-07 | 5546 | LES PRES NOUVEAUX | 4 | 102 | 780 | 158760€ | 1556€ |
2020-12-29 | 29 | RUE LOUIS POULENARD | 6 | 120 | 105 | 151000€ | 1258€ |
2020-06-30 | 2 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 97 | 680 | 169000€ | 1742€ |
2022-11-04 | 5558 | LES SABLIERES | 8 | 137 | 960 | 309000€ | 2255€ |
2020-05-20 | 13 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 126 | 205 | 120000€ | 952€ |
2022-07-12 | 9 | RUE LOUIS POULENARD | 3 | 75 | 133 | 185000€ | 2467€ |
2023-03-10 | 37 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 120 | 78 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-23 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 1400 | 199000€ | 2261€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 104 | 275 | 50000€ | 481€ |
2022-01-07 | 43 | RUE LOUIS POULENARD | 4 | 71 | 78 | 87000€ | 1225€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 170 | 465 | 235000€ | 1382€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 560 | 128700€ | 1950€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 195 | 135000€ | 1688€ |
2023-06-19 | 5659 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 3 | 87 | 821 | 203000€ | 2333€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 155 | 482 | 230000€ | 1484€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 82 | 102 | 66500€ | 811€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 75 | 287 | 198000€ | 2640€ |
2019-09-27 | 11 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 98 | 145 | 120000€ | 1224€ |
2021-07-05 | 20 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 80 | 285 | 72000€ | 900€ |
2019-07-04 | 20 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 80 | 285 | 72000€ | 900€ |
2021-10-21 | 10 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 5 | 110 | 138 | 95000€ | 864€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 111 | 338 | 201700€ | 1817€ |
2022-12-05 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 128 | 141 | 168800€ | 1319€ |
2019-07-24 | 25 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 44 | 70 | 50000€ | 1136€ |
2020-01-29 | 30 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 120 | 320 | 134070€ | 1117€ |
2022-04-21 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 125 | 873 | 88000€ | 704€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 100 | 81 | 120160€ | 1202€ |
2021-05-26 | 30 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 40 | 100 | 80000€ | 2000€ |
2023-02-03 | 42 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 6 | 120 | 138 | 200000€ | 1667€ |
2021-02-23 | 2 | RUE HECTOR REVOL | 4 | 95 | 58 | 97000€ | 1021€ |
2019-07-09 | 15 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 144 | 225 | 155000€ | 1076€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 115 | 225 | 186500€ | 1622€ |
2022-11-24 | 5655 | LES CHAMPIONS | 4 | 80 | 331 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-10 | 10 | RUE ANDRE CAIRE | 3 | 98 | 110 | 63000€ | 643€ |
2021-10-25 | 5682 | LOT LE CLOS DU POTIER | 5 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2019-05-18 | 6 | LOT LES SOURCES | 5 | 93 | 474 | 140000€ | 1505€ |
2023-06-30 | 14 | LOT LES SOURCES | 5 | 93 | 430 | 170000€ | 1828€ |
2021-04-08 | 11 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 92 | 389 | 178000€ | 1935€ |
2021-09-27 | 1 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 70 | 935 | 95000€ | 1357€ |
2023-01-30 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 11 | 367 | 560 | 605090€ | 1649€ |
2019-12-20 | 5238 | ALL DES PLATANES | 7 | 178 | 615 | 199000€ | 1118€ |
2019-12-23 | 5 | LOT LES HAUTS DE CLAVEL | 5 | 110 | 1050 | 218500€ | 1986€ |
2022-10-28 | 8 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 10 | 201 | 2210 | 300000€ | 1493€ |
2022-05-20 | 18 | LOT LES SOURCES | 4 | 78 | 568 | 177175€ | 2271€ |
2023-05-16 | 18 | LOT LES SOURCES | 4 | 78 | 568 | 201000€ | 2577€ |
2019-06-29 | 5491 | ALL DES PLATANES | 7 | 281 | 2000 | 328600€ | 1169€ |
2022-05-09 | 60 | IMP DU VERNAIS | 3 | 120 | 250 | 207000€ | 1725€ |
2020-11-14 | 16 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 90 | 838 | 210300€ | 2337€ |
2019-11-29 | 8 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 92 | 235 | 150000€ | 1630€ |
2020-01-24 | 9 | CHE DU BOIS ROUSSET | 5 | 108 | 1468 | 165000€ | 1528€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE L'ESPINASSE | 5 | 139 | 700 | 222000€ | 1597€ |
2021-06-15 | 1 | LOT LES HAUTS DE CLAVEL | 6 | 140 | 996 | 275300€ | 1966€ |